наверх
на главную Обратный звонок
Вход
|
Регистрация
+7 (495) 708-45-16
Контакты

Стань бизнес-ангелом!

26.03.2021 18:35

      Дорогие друзья!  По данным статистического исследования НАФИ (Национальное агентство финансовых исследований),  24% россиян проявляют интерес к инвестициям. Целями любого инвестора является создание финансовой «подушки безопасности», а в конечном счете - финансовой независимости. Это означает, что человек может позволить себе не работать без снижения уровня жизни.

      Как известно, инвесторы делятся на 2 основные категории: бизнес-ангелы и консервативные инвесторы. Бизнес-ангелы приходят в проект первыми, принимая на себя риски. Они финансируют старт проекта, и получают доход на десятки процентов или даже в разы больше. На самом деле, бизнес-ангелы – это профессионалы, эксперты своего дела. Они умеют просчитывать ситуацию раньше других, поэтому их риски – это внешнее проявление хладнокровного расчета, позволяющего «сорвать джекпот».

     Консервативные инвесторы имеют целью сбережение средств от инфляции с минимальными рисками. Но это тоже интересная стратегия, особенно в сфере коммерческой недвижимости.

     СПСК «Грин-ПИКъ-77»  в текущем году запустит новый, современный Отель «Суздаль-Михали» на 50 комфортабельных гостиничных номеров.  Любой желающий может стать собственником гостиничного номера и сдавать его Оператору отеля в аренду для получения ежемесячного пассивного дохода.

     Предлагаемый Вашему вниманию новый проект позволит 50 инвесторам сделать первый шаг к финансовой независимости. Проект создается на базе имущественного комплекса в г.Суздале, включающего земельный участок 0.24 га и 3-х этажное здание площадью 1.5 тысячи квадратных метров.

     Суздаль – это город-музей под открытым небом, который ежегодно посещают более 2 000 000 туристов. Это жемчужина Золотого Кольца России. Здесь не хватает недорогих, но комфортабельных мест размещения, особенно в преддверии грядущего праздника. В 2024 году Суздалю, который является одной из четырех столиц Руси, исполняется 1000 лет!

     Для привлечения клиентов взят базовый уровень цен размещения значительно ниже рынка, при этом  ценообразование на услуги по проживанию в отеле будут динамическим, т.е. меняться в зависимости от спроса, что позволит держать среднюю загрузку отеля не менее 60%.  

     Чтобы проект был реализован в течение года, мы решили застраховать себя и наших инвесторов от «недостроя» из-за возможной недостаточности финансирования.

     Для реализации первого этапа проекта мы предлагаем привлечь средства за счет средств бизнес-ангелов, т.е. таких инвесторов, которые принимают на себя риски в обмен на двойные доходы от вложений. Для бизнес-ангелов подготовлены инвестиционные договоры с привлекательными условиями, которые предусматривают передачу им гостиничных номеров в собственность на выбор и дополнительные условия о возврате половины инвестиций - за счет будущей прибыли оператора отеля. Бизнес-ангелами могут стать не более 15 инвесторов.

     На втором этапе, когда каждый гостиничный номер получит кадастровый паспорт, в проект смогут заходить остальные инвесторы. Для них предлагается заключить простой договор купли-продажи объекта недвижимости. Договоры с ними будут заключаться после того, как не менее 80% номеров получат предварительные заявки на покупку. До этого потенциальные инвесторы не могут перечислять средства на покупку номеров.  

     После ввода отеля в эксплуатацию собственники сдают свои номера в аренду оператору гостиничного бизнеса и получают ежемесячную арендную плату. Согласно расчетам, выплаты на инвестиции составляют от 1.5 до 2.5 % в месяц, или 18% - 30% годовых. Важно отметить, что инвестиционные доходы бизнес-ангелов будут в два раза выше.

     Любой владелец номера имеет право проживать в своем гостиничном номере, оплачивая 50% стоимости проживания. За период использования номера собственником арендная плата ему не начисляется.

     В ближайшее время проект Отеля «Суздаль-Михали» будет опубликован на сайте.

 

 

 

Задать
вопрос


работаем с 2016 ПО "Экополис" ©

по организационным вопросам работы сайта пишите на info@ecopolis-po.ru

по техническим вопросам на support@ecopolis-po.ru
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru