Как стать совладельцем Фермерского рынка
20.11.2017 21:42
Ни для кого не секрет, что самые надежные инвестиции - в коммерческую недвижимость, а самая доходная недвижимость - это рынки. Наш народ любит рынки, и эта любовь неистребима. Конечно, рынки все время трансформируются, и у каждой эпохи, у каждого поколения свои рынки. Когда-то рынок был местом встреч и коммуникаций. В советское выремя рынки давали возможность купить что-либо дефицитное. В период перестройки рынки первыми отреагировали на свободу и дали невиданный ассортимент товаров. И сегодня рынки идут в ногу со временем, предлагая покупателям свежую, качественную продукцию, выращенную отечественными производителями. Вот такой рынок хотим построить и мы.
Проект рынка выполнен в стиле, соответствующем исторической части города. Но по сочетанию комфорта для потребителей и поставщиков он очень современный.
Фермерский рынок в городе Коврове Владимирской области будет построен на условиях народного финансирования (краудинвестинга). Фермерский рынок - это центр прибыли для инвесторов и место продажи продуктов для экофермеров. Как центр прибыли он интересен тем, что разделен на бизнес-доли, пропорциональные квадратным метрам, причем приобретать бизнес-доли (кв.м.) рынка и получать инвестиционную прибыль можно независимо от своего места проживания.
Инвестором может быть любое физическое лицо или индивидуальный предприниматель независимо от места жительства. Шаг инвестиций равен одному квадратному метру и составляет 30 000 рублей. Инвесторы заключают инвестиционный контракт и после ввода объекта в эксплуатацию становятся компаньонами, получают свидетельство на право собственности доли в Фермерском рынке, соответствующей объему своих инвестиций. Предполагаемый инвестиционный доход: 24 % – 30 % годовых.
Фермерский рынок задуман, как связующее звено между экофермерами, в том числе и личными подсобными хозяйствами, и горожанами – покупателями. При проектировании Фермерского рынка изучался опыт работы сельскохозяйственных рынков не только в России, но и за рубежом, в частности, в Финляндии. В проекте реализованы лучшие решения по продвижению качественных, свежих и натуральных продуктов от поля и грядки до покупателя. Например, покупатели смогут оставить заказ на продовольственную фермерскую корзину через интернет и получить корзину на дом. То есть, рынок будет работать и в онлайн-режиме, как интернет-магазин. Проект сразу создавался в качестве типового, чтобы предлагать его для строительства в различных регионах России.
Фермеры и ЛПХ поставляют свежие продукты на рынок согласно распределяемым квотам и обеспечивают неснижаемый ассортимент. Все товары на рынке будут брендовыми или авторскими, чтобы покупатель имел полную информацию о происхождении продукта. Поставщики - экофермеры будут выращивать продукцию принципах пермакультуры и экологического земледелия, в качестве удобрений использовать только сидераты и биогумус. Рынок будет работать в формате самообслуживания, чтобы освободить фермеров от необходимости стоять за прилавком. Расчет с фермерам за реализованную продукцию будет осуществляться еженедельно (в торговых сетях от 45 до 90 дней).
