Задать
вопрос
потребительское
общество
Вход
|
Регистрация

ВАШИ БОНУСЫ
Регистрируйтесь и получайте бонусы за посещение. Еще больше бонусов за создание команды и участие в турнирах. Совершайте интернет-шопинг, обменивайте бонусы на необходимые вам товары и услуги на аукционах.
Поздравляю всех с наступающим 2017 годом экологии в России! Вместе мы изменим мир к лучшему!
Галина Виноградова, председатель правления ПО «Экополис»
Участников -
809
Бонусов выдано -
84 138
ВАШ ПАРТНЁРСКИЙ БИЗНЕС
Получайте доход, став партнером ПО «Экополис». Выгодно инвестируйте в лучшие проекты «зелёной» экономики и приглашайте друзей. Станьте бизнес-тренером (наставником) для новых партнеров.
текущая цена пая: 1 226,85
растёт каждые 20 минут
Пайщиков -
190
Куплено паев - 95 667
Интернет-магазин инвестиционных контрактов:

Коммерческая
недвижимость




Покупайте от 1 квадратного метра
для получения
ежемесячного дохода!


Инвестиционные объекты - 3
Посмотреть все объекты

"Зелёный" хостел в г.Сочи
ИС № 12
Цена кв. метра:
70 000 
Начало продаж:
26.07.2016
Осталось в продаже
квадратных метров:
719  из 750 
Инвесторов: 4
«Зелёный» хостел в Сочи
Суть проекта
«Зелёный» хостел с применением технологий «умный дом» в Сочи разместится на площади 1500 кв.м., в городе Сочи-центр, в непосредственной близости от крупных транспортных артерий города, а также модных магазинов, кафе, кинотеатра и в 30 минутах пешком до городского пляжа «Ривьера».
Учредитель «зелёного» Стартапа – АО «ИВУЦ», г.Сочи, Общество является собственником недвижимости проекта. Финансовым гарантом реализации проекта является Потребительское общество «Экополис».
Удачное месторасположение хостела обусловлено развитой инфраструктурой городского района, и хорошей транспортной доступности для гостей.
Хостел будет состоять из меблированных комнат, оборудованных в соответствии с ГОСТ Р 56184-2014 (Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам. Services accommodation facilities. General requirements for hostels). Утверждён и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2014 г. N 1393-ст.
Планируется произвести перепланировку помещений под задачу бюджетного комфортного проживания отдыхающих и гостей города-курорта.
После проведения перепланировки хостел будет включать в себя 28 комнат для общего проживания не более 8 человек в каждой и 2 двухместных комфортабельных номера (семейные полулюксы). В комнатах будет установлена профессиональная мебель. Все комнаты и номера будут оснащены системой микроклимата и рекуперацией воздуха. Для освещения будут использованы светодиодные светильники.

Актуальность проекта.
Хостелы - это самые дешёвые и востребованные гостиницы в мире. На сегодняшний день, хостел является наиболее выгодным и подходящим вариантом размещения для приезжающих в город-курорт Сочи активных путешественников, молодёжи, студентов, туристических групп школьников и детей. Несмотря на низкую стоимость проживания, современные хостелы предоставляют экономичные комфортные номера и качественный сервис, соответствующий уровню дешёвых гостиниц международного образца.
«Зелёный» хостел в Сочи – хостел нового поколения, который призван развивать международный молодёжный малобюджетный туризм с формами офф-лайнового обучения зелёным технологиям.
По условиям проживания хостел в Сочи будет опережать предложения конкурентов города и региона по соотношению цена/качество. Стоимость проживания будет формироваться динамическим способом, что сегодня является наиболее объективным рыночным механизмом.
Все номера хостела соответствуют строгим европейским требованиям, в них поддерживается чистота и порядок, обеспечивается охрана и безопасность. В хостеле предусмотрены специальные камеры хранения для проживающих, в том числе для безопасного хранения денег и ценных вещей.
В хостеле предусмотрено размещение фирменного кафе-бара, кухни и кладовой, а также специальная общая комната, где можно пообщаться с другими путешественниками. Питаться гости хостела будут натуральными продуктами, выращенными специально для них на ближайших экофермах.

Актуальность хостела с комфортными условиями и бюджетными ценами в городе Сочи возрастает каждый день. Не только туристы (16 млн в 2015 году), романтические парочки и болельщики посещают «южную» столицу, по долгу службы приезжают сюда командированные работники - на выставки, семинары, встречи с партнерами. Для многих вопрос, где переночевать в Сочи дешево и с комфортом, совсем не праздный. Хостел в таких условиях - отличное решение: просто, чисто, удобно, недалеко от транспортных магистралей.

Услуги, предоставляемые гостям хостела
• Аренда и бронирование номеров
• Получение дополнительного образования в области зеленых технологий
• Услуга пользования общим лаунджем (комната для общения)
• Услуга использования камеры хранения для багажа
• Услуги прачечной
• Услуга использования бесплатного Wi-Fi
• Услуга пользования мини-кухней
• Услуга пользования спортзалом
• Услуга парковки
• Услуга турагенства
• Услуги мини-офиса
• Прием, хранение, обработка корреспонденции
• Вединговые автоматы, банкомат, платежные терминалы
• Прокат велосипедов, самокатов, скейтбордов и т.д.

Инвестиции
Финансирование проекта предполагается привлечь по краудинвестингу.
Средства, полученные от продажи долей по инвестиционным контрактам, будут направлены на реализацию проекта «Зелёный» хостел в г.Сочи.
Проект «Зелёный» хостел в Сочи, для удобства инвестирования разделен на 1500 долей.
Всего предлагается к продаже до 750 долей.
Первоначальная стоимость одной доли – 70 000 рублей.
Инвестор, в соответствии с инвестиционным контрактом, получает долю в недвижимости, первоочередное право дальнейшей покупки долей и право получения инвестиционного дохода.
Сбор денежных средств для реализации проекта осуществляется на краудинвестинговой платформе http://ecopolis-po.ru.
Вход инвестора в проект:
С инвестором заключается инвестиционный контракт на определенное количество долей по текущей стоимости.
Распределение прибыли производится ежеквартально в следующей пропорции: Инвесторы получают 50% прибыли, управляющая компания - 50% прибыли.
Прибыль инвесторов направляется на указываемые ими в инвестиционных контрактах счета. Обязанность своевременно сообщать управляющей компании изменения своих реквизитов возлагается на инвесторов.
Первые выплаты инвесторам осуществляются управляющей компанией с учетом дат поступления денежных средств от каждого инвестора персонально.
Выход инвестора из проекта:
Инвестор имеет право в любой момент реализовать инвестиционный контракт или свою долю по рыночной стоимости. Преимущественное право покупки имеют все инвесторы данного проекта.
ТЭО Проекта «Зелёный» «умный» хостел в Сочи с учетом коэф. заполняемости 0,8








Экоферма дождевых червей "Старатель" № 3
ИС № 8
Цена кв. метра:
20 000 
Начало продаж:
20.05.2016
Осталось в продаже
квадратных метров:
193  из 428 
Инвесторов: 12
Инвестиционный проект: Экоферма дождевых червей «Старатель» № 3 Фабрики товарного биогумуса «Грин-ПИКъ». Годовая мощность Экофермы - 1000 т биогумуса-сырца и 10 т биомассы дождевых червей.

Основа проекта: Объект недвижимости площадью 856 кв. метров, принадлежит на праве собственности участнику проекта, обременения на недвижимость отсутствуют.

Конкурентные преимущества проекта: Экоферма после реконструкции передается в управление компании-оператору - ООО «Агроферма «Грин-ПИКъ», российскому лидеру рынка биогумуса, что гарантирует наиболее эффективное использование площадей в интересах инвесторов.

Нормативный выход продукции с 1 кв. метра Экофермы: 1.2 т биогумуса-сырца и 12 кг биомассы дождевых червей «Старатель», общей оптовой стоимостью около 24 тыс. рублей и маржинальным доходом не менее 300 %. Чистая прибыль после уплаты налогов и коммунальных платежей с 1 кв. метра составит не менее 12 тыс. рублей, из которой 50 % будет направлена на дивиденды владельцам долей недвижимости (цеха), т.е. 6 тыс. рублей. Планируемый инвестиционный доход составит 30 % годовых.

Инвестиции необходимы для проведения работ по реконструкции Экофермы, в которую входят работы по повышению энергоэффективности здания Экофермы, утеплению и отделки фасада, прокладки коммуникаций, оборудованию мест общего пользования, благоустройству прилегающей территории и других, связанных с эксплуатацией объекта работ. На участке имеются все виды коммуникаций: газ, вода, электроэнергия, связь.

Способ привлечения инвестиций: Краудинвестинг на сайте www.sbv24.ru/, шаг инвестиций составляет 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, что соответствует 1 квадратному метру Экофермы. Инвестору после завершения работ выдается свидетельство о долевой собственности.

Срок сбора инвестиций: до 90 дней. После продажи первых 100 долей, начинаются работы по реконструкции цеха. В случае недостаточности привлеченных средств, оставшуюся стоимость работ финансирует ПО «Экополис».

С лицами, желающими участвовать в данном проекте, заключаются Инвестиционные контракты, предусматривающие оформление в собственность долей объекта недвижимости после завершения работ по реконструкции. Инвесторы, желающие выйти из бизнеса по завершению реконструкции Экофермы, получат прибыль при продаже долей другим участникам проекта.

Доходы и бонусы инвесторов:
- 50 % прибыли Экофермы, что в соответствии с показателями инвестиционного проекта составляет порядка 30 % годовых;
- при получении инвестором инвестиционного дохода продукцией и услугами Фабрики товарного биогумуса, применяется расчет порядка 36 % годовых.

Экоферма будет передана в управление компании-оператору ООО «Агроферма «Грин-ПИКъ», которая обеспечит интересы инвесторов, оплачивая коммунальные платежи и выплачивая инвестору 50 % (пятьдесят процентов) ежемесячной прибыли.

24 % компании - оператора бизнеса передаются в собственность финансовому гаранту - ПО «Экополис»; при этом в Уставе компании должно быть установлено, что 24 % являются блокирующей долей компании. Ревизор компании назначается от ПО «Экополис».

Срок завершения работ по реконструкции Экофермы - 90 дней.

"Зелёные"
Стартапы




Инвестируйте
в реальный сектор
зелёной экономики!


Стартапов для инвестирования -
4

Посмотреть все Стартапы

ИС № 11
Экоферма № 2 в Фермерском поселении Великово
Посмотреть на карте:
с.Великово Ковровского района Владимирской обл.    
Вклад учредителя:
450 000 
Старт сбора:
11.07.2016
Всего собрано:
1 440 000 
из 15 000 000 
Инвесторов: 3
Бизнес-формат Экофермы представляет собой сформированный земельный участок около 1.5 га с комуникациями (газ, вода, электроэнергия, канализация), на котором проведены все необходимые агро-ландшафтные работы (проект рекультивации, снятие и складирование плодородного слоя, создание водоема природного типа, выемка и распределение грунта по участку, рекультивация с применением биогумуса и гумистара – объем перемещенного грунта до 10 000 куб.м. ), построен Солнечный био-вегетарий СБВ профи-1, размещены 3 домика на берегу водоема, посажен межевой лес, деревья и кустарники «съедобного леса», проведено благоустройство, устройство внутренних проездов и дорожек, организация идеального огорода, закладка аптекарского огорода, а также построена дорога общего пользования с твердым покрытием.
Экоферма рассчитана на обеспечение «зелёными витаминами» до 500 человек.

Примечание: При строительстве подрядчики нанимаются на конкурсной основе. Экономия, возникающая при проведении конкурсов, направляется на благоустройство экофермы и мест общего пользования Фермерского поселения «Великово».

Стартовая цена инвестиционного контракта на 1 долю Экофермы – 30 000 рублей.
Инвестиционный контракт предусматривает передачу в собственность инвестора долю в обустроенном земельном участке, пропорциональную количеству оплаченных долей в Экоферме. Инвестиционный контракт может быть передан, продан, подарен или иным образом отчужден по решению инвестора третьим лицам в любое время. Доля в Экоферме может быть продана любому лицу, при этом совладельцы Экофермы имеют преимущественное право на покупку этой доли по цене покупки третьим лицом.

Расчетная доходность инвестиций – 24 % годовых. При этом для начисления прибыли на инвестиции в первый год учитывается количество фактических дней использования денежных средств инвестора.

Инвестор имеет право оплатить Инвестиционный контракт паями ПО «Экополис».

Дополнительные бонусы совладельцам Экоферм:
- На каждую долю инвестор получает 1 неделю отдыха на Экоферме со скидкой 50 %;
- Участие в гастрономических неделях, мастер-классах, народных гуляниях и других массовых мероприятиях на льготной основе;
- Еженедельно инвестор получает 1 фермерскую корзину экопродуктов по оптовым ценам;
- Выращивание, хранение, переработка экопродуктов под заказ Инвестора.
ИС № 9
Экоферма № 1 в Фермерском поселении Великово
Посмотреть на карте:
с.Великово Ковровского района Владимирской обл.    
Вклад учредителя:
450 000 
Старт сбора:
07.07.2016
Всего собрано:
810 000 
из 15 000 000 
Инвесторов: 3
Бизнес-формат Экофермы представляет собой сформированный земельный участок около 1.5 га с комуникациями (газ, вода, электроэнергия, канализация), на котором проведены все необходимые агро-ландшафтные работы (проект рекультивации, снятие и складирование плодородного слоя, создание водоема природного типа, выемка и распределение грунта по участку, рекультивация с применением биогумуса и гумистара – объем перемещенного грунта до 10 000 куб.м. ), построен Солнечный био-вегетарий СБВ профи-1, размещены 3 домика на берегу водоема, посажен межевой лес, деревья и кустарники «съедобного леса», проведено благоустройство, устройство внутренних проездов и дорожек, организация идеального огорода, закладка аптекарского огорода, а также построена дорога общего пользования с твердым покрытием.
Экоферма рассчитана на обеспечение «зелёными витаминами» до 500 человек.

Примечание: При строительстве подрядчики нанимаются на конкурсной основе. Экономия, возникающая при проведении конкурсов, направляется на благоустройство экофермы и мест общего пользования Фермерского поселения «Великово».

Стартовая цена инвестиционного контракта на 1 долю Экофермы – 30 000 рублей.
Инвестиционный контракт предусматривает передачу в собственность инвестора долю в обустроенном земельном участке, пропорциональную количеству оплаченных долей в Экоферме. Инвестиционный контракт может быть передан, продан, подарен или иным образом отчужден по решению инвестора третьим лицам в любое время. Доля в Экоферме может быть продана любому лицу, при этом совладельцы Экофермы имеют преимущественное право на покупку этой доли по цене покупки третьим лицом.

Расчетная доходность инвестиций – 24 % годовых. При этом для начисления прибыли на инвестиции в первый год учитывается количество фактических дней использования денежных средств инвестора.

Инвестор имеет право оплатить Инвестиционный контракт паями ПО «Экополис».

Дополнительные бонусы совладельцам Экоферм:
- На каждую долю инвестор получает 1 неделю отдыха на Экоферме со скидкой 50 %;
- Участие в гастрономических неделях, мастер-классах, народных гуляниях и других массовых мероприятиях на льготной основе;
- Еженедельно инвестор получает 1 фермерскую корзину экопродуктов по оптовым ценам;
- Выращивание, хранение, переработка экопродуктов под заказ Инвестора.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru