наверх
на главную Обратный звонок
Вход
|
Регистрация
+7 (495) 708-45-16
Контакты

ЭкоДеревня Чигирёво Земельные участки на берегу Волги

Инвестиционный счёт (ИС) объекта № 38
Учредитель проекта:
СПСК "Грин-ПИКъ-77"
Ссылка на страницу проекта:

Старт проекта: 26.10.2020
Цена бизнес-доли: 250 000 
Продано бизнес-долей:
7  из 203 
Инвесторов: 6

ЭкоДеревня «Чигирёво». Продажа участков. ОФЕРТА (Публичное предложение)

      В Калязинском районе Тверской области на 38 гектарах земель поселения Чигирёво создается ЭкоДеревня Чигирёво. Расстояние от МКАД до ЭкоДеревни Чигирёво составляет 170 км. по Ярославскому направлению. 800 метров до Волжского водохранилища, четыре километра до районного центра - города Калязин.

 

      Что такое ЭкоДеревня? Самое простое и краткое определение: ЭкоДеревня – территория устойчивого экологичного развития. ЭкоДеревня – место, где рождаются качественные экопродукты. В ЭкоДеревне жилые дома имеют приусадебные участки, на которых можно выращивать органические продукты и продавать их самостоятельно или через кооператив. ЭкоДеревня развивает "зелёную" экономику на основе "зелёных" технологий.

      Кооператив – наиболее справедливая форма объединения людей в процессе создания ценности (экологических продуктов), потому что имеет целью повышение уровня жизни своих членов.

      20 % прибыли кооператива направляетя через Фонд "ЭкоДеревня" на грантовую финансовую поддержку домохозяйствам, фермерам и сельским сообществам, участвующим в проекте «ЭкоДеревня» для увеличения производства востребованных органических продуктов, развития «зелёного» сельского туризма и народных промыслов.

      

      На фото: Так выглядит пруд в Монреальском ботаническом саду (Канада), но для жителей ЭкоДеревни Чигирёво зона отдаха должна быть обустроена не хуже. 

      ЭкоДеревня будет иметь собственный пруд, водный канал для выхода в акваторию Волги, кооперативную лодочную станцию, пункт проката, пункт выдачи интернет-магазина (постомат), офисно-гостиничный комплекс и кооперативный магазин.  

      На фото: Лодочная станция на Новоладожском канале - неплохой вариант для ЭкоДеревни. Взято из открытых источников. 

      Предлагаются участки без подряда под размещение ЛПХ (личных подсобных хозяйств). Участки размещены на землях поселений.

      Участки формируются в основном по 12 соток.

      На приусадебном участке личного подсобного хозяйства разрешено строить:

- жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, не более трех этажей, если не учитывать подвальные помещения;

- подсобные помещения типа гаража, сарая, кладовой;

- иные сооружения личного пользования: баня; летняя кухня и т.д.

      Внимание! Продажа продукции, выращенной на приусадебном участке ЛПХ не облагается налогом.

      План продаж участков в ЭкоДеревне «Чигирёво» из расчета площади 12 соток:

                1 этап. Акция! До 31 декабря 2020 года – цена 250 000 руб. С покупателем заключается Инвестиционный контракт. Ограничение продаж - 50 участков. Инвестор имеет право заключить один или несколько контрактов.

                2 этап. С 1 января до 30 июня 2021 года – цена 350 000 руб. (На этом этапе создается и утверждается Генеральный план развития территории, проводятся кадастровые работы, согласования, получают технические условия). С покупателем заключается Инвестиционный контракт. Ограничение продаж - 50 участков. Инвестор имеет право заключить один или несколько контрактов.

                3 этап. С 1 июля до 31 октября 2021 года – цена 500 000 руб. (К началу этапа завершено межевание, все участки уже имеют границы, устроены подъездные пути, обозначены точки подключения к электросетям на границах участков, предоставляемая мощность 15 кВт*ч на домовладение.) Владелец участка может приступать к строительству жилого дома и других объектов на участке. На этом этапе заключается Договор купли-продажи недвижимости, выдается цифровое свидетельство о собственности на земельный участок. Ограничение 50 участков.

                4 этап. С 1 ноября 2021 г. – 1 250 000 руб. (К этому времени будет завершена газификация Экодеревни, обозначены точки подключения на границе каждого участка, а также построены основные объекты инфраструктуры ЭкоДеревни Чигирёво). На этом этапе заключается Договор купли-продажи, выдается свидетельство собственности на земельный участок. Ограничение продаж – 50 участков.

                Резерв проекта – 9 участков.

               Суть Инвестиционного контракта:

               Инвестор финансирует работы по созданию «ЭкоДеревни «Чигирёво» на площади 38 гектаров, включая проектные, землеустроительные и строительные работы, закрепляет за собой земельный участок под размещение личного подсобного хозяйства, а кооператив формирует данный участок и передает Инвестору в собственность в установленный срок.

              Инвестор получает земельный участок площадью 12 соток в собственность без дополнительной оплаты, а также имеет право продать его по рыночной цене самостоятельно или через кооператив по ценам, соответствующим плану продаж. 

              Инвестор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Инвестиционный контракт с 1 июля 2021 года и получить средства инвестирования с процентами из расчета 30% годовых на сумму инвестиций. 

              Заключение Инвестиционного контракта, его исполнение и расторжение.

              Инвестиционный контракт считается заключенным с момента поступления денежных средств на счет Кооператива. Инвестиционный контракт  считается исполненным с момента передачи Инвестору земельного участка по акту приема-передачи. Инвестиционный контракт считается расторгнутым по инициативе Инвестора с момента полного возврата денежных средств и процентов по ним Инвестору. 

             Внимание! В случае, если площадь участка отличается от стандартной площади в 12 соток более, чем на 1 кв.метр, то Инвестор при оформлении Акта приема-передачи земельного участка доплачивает разницу в цене, исчисляемую пропорционально стоимости участка на момент заключения Инвестиционного контракта. 

              

Является публичной офертой.

Если Вы решили стать участником данного проекта, достаточно внести или перечислить средства по реквизитам СПСК «Грин-ПИКъ-77». Любая форма оплаты (в кассу, по расчетному счету, банк-онлайн и т.д.) является акцептом (фактом заключения договора на основании настоящей публичной оферты).

При перечислении средств в безналичном порядке на счет Кооператива необходимо указать следующее назначение (наименование) платежа: ИС № 38, свой контактный телефон и/или e-mail

После зачисления инвестиций на расчетный счет Коператива Вы получите об этом уведомление на свою почту, указанную в Вашем личном кабинете или СМС на указанный в платежном поручении номер телефона.

Помощь в оформлении инвестиционного контракта
Задать
вопрос


© 2021 ПО "Экополис"

по организационным вопросам работы сайта пишите на info@ecopolis-po.ru

по техническим вопросам на support@ecopolis-po.ru
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru