наверх
Задать
вопрос
на главную Обратный звонок
Вход
|
Регистрация
(900)476-51-33
Контакты

Дальневосточный гектар

Вопросы и ответы

Ирина Николаевна из Самарской области: Я планирую поехать на Дальний Восток по вашей программе. Могу ли я самостоятельно набрать группу из 100 человек и как мне её правильно зарегистрировать?
- Уважаемая Ирина Николаевна! Сервис для регистрации групповых заявок предусматривает формирование групп до 9 человек без указания состава участников. Если Вы желаете создать группу из 100 человек, то Вам необходимо сформировать Кооперативный участок. Это совершенно несложно сделать, к тому же еще и выгодно, так как вы будете в режиме реального времени видеть активность каждого члена Вашей группы и получать дополнительные бонусы. О Регламенте создания и работы кооперативного участка Вы можете прочесть на официальном сайте ПО «Экополис».

Илья: - Посмотрели ваше видео, сами являемся жителями Якутии. Есть желание получить д/гектар и передать вам в управление. В каком регионе лучше это сделать?
- Когда будете оформлять групповую заявку, в графе «региона» укажите «любой», чтобы ваша заявка попала в первый Экопарк. В любом случае, окончательное решение Вы будете принимать, когда на сайте будут выкладываться проекты Экопарков. Вы сможете выбрать Экоферму в соответствии со своим правом, которое определяется датой заполнения заявки, т.е. действует принцип «первый во времени – приоритет в праве». Все будет на сайте. Успехов Вам!

Константин: - Можно подробнее, как это будет выглядеть. "Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем бесплатно в собственность может быть передан в управление российским физическим или юридическим лицам." Вопрос: Если я передаю в управление участок и "буду получать долю прибыли", он остаётся в моей собственности, могу ли я через некоторое время, например года через 3 после того как я отдам участок в управление, приехать жить и вести хозяйственную деятельность на этом участке. Ведь на этом участке уже будут жить и трудится другие люди? Или не сразу после оформления в собственность, а так же года через 3 продать его?
- На участке, переданном в управление, жить никто не будет. На пермакультурной Экоферме будут работать члены кооператива или наемные рабочие в соответствии с бизнес-форматом. Любые инвестиции, в том числе и в капитальное строительство, должно согласовываться с собственником земельного участка, т.е. в данном случае с Вами. Поэтому Вы заключаете договор на управление на тот срок, который считаете для себя выгодным. Это позволит Вам по окончанию договора приехать жить и работать на своей Экоферме или продать ее по выгодной цене.

Полина: - Я хотела бы поподробнее уточнить по Дальневосточному гектару. Правильно ли я поняла, что вы хотите объединять поступившие заявки в коллективные. И на их основе подавать на государственные сельскохозяйственные гранты. А что требуется от нас, от людей, которые подали заявки? Неужели все так просто. Мы предоставляем вам участки, вы их осваиваете, сдаете все необходимые документы на виды деятельности и экологическую декларацию. А по итогам 5 лет мы еще можем и заработать на этом. Заранее благодарю за ответ.
- Объединить людей, даже при благоприятных условиях, не так просто из-за высокой степени недоверия в обществе. Государство предлагает максимальную поддержку именно коллективным заявкам, чтобы осуществлять комплексное освоение дальневосточных земель. Мы объединяем не только заявки, но и людей. Иными словами, мы вместе с Вами осваиваем земельные участки. Имея коллективную заявку, хотя бы на 5 000 га, мы можем обращаться в Правительство РФ с целью создания ГЧП – государственно-частного партнерства. Государство готово выделить ресурсы для строительства инженерной и социальной инфраструктуры, без чего земельные участки не представляют никакой ценности. Со своей стороны мы предоставляем самый эффективный и экологичный бизнес-формат, а также готовы создать проекты, провести согласования и работы по освоению. А гранты как раз предусматриваются для физических лиц, которые переедут жить и работать на Дальний Восток.

Владимир Викторович: - С интересом слежу за вашей фирмой. Уже даже замечаю движение вперед. А вот с дальневосточным гектаром очень интересно ваше участие в коллективной заявке. Не сможете ли мне помочь ответить на вопрос, когда с меня государство налоги за этот гектар захочет взять? Я когда-нибудь столько смогу заработать коллективно или в одиночку, чтобы хватило на налоги? Если за 300 лет мы Дальний Восток не освоили, то что такого у нас "за душой нового" что нам всем сейчас принесет успех. Про Китай и самую богатую деревню не надо напоминать.
- Изменилось то, что наше государство обратило внимание на необходимость развития Дальнего Востока и то, что у государства сегодня есть политическая воля. На освоение дальневосточных гектаров направлены огромные ресурсы. Приоритет отдается коллективным заявкам. Со своей стороны, мы предлагаем осваивать дальневосточные гектары на основе «зелёных» технологий и современных бизнес-форматов. Теперь о земельном налоге. Сегодня налоговая ставка составляет 0.3 % от кадастровой стоимости сх земель. При кадастровой стоимости га в 24 тысячи годовой налог составит 72 рубля.

Меня интересует ваша идея о дальневосточном гектаре. Я гражданин России, но живу в США. Могу ли я участвовать в вашей программе?
- Мы благодарим Вас за интерес к нашему проекту в рамках государственной программы по освоению Дальнего Востока, которая предусматривает, что все граждане РФ имеют право на получение дальневосточного гектара бесплатно. Коллективные заявки имеют огромные преференции, поэтому мы приглашаем всех заинтересованных граждан в свою экологическую команду по освоению Дальнего Востока. Регистрируйтесь на сайте ПО «Экополис» и подавайте оформляйте свою групповую заявку! Оформили заявку, приглашайте друзей и соседей! Такая функция предусмотрена в вашем Личном кабинете на сайте.

Для чего нужны коллективные и групповые заявки?
- Коллективные заявки - это будущие Экопарки, т.е. фермерские кластеры по выращиванию экопродуктов и развитию «зелёного» сельского туризма. Коллективные заявки имеют приоритетный характер в плане обеспечения их дорожной инфраструктурой и коммуникациями. Регионы на основании коллективных заявок должны корректировать свои планы развития инфраструктуры в регионе. Групповые заявки позволяют преобразовать гектары в Экофермы – самые эффективные и востребованные на рынке бизнес-форматы. Кроме того, вы можете пригласить в выбранный регион или Экопарк будущих соседей, разделяющих ваши интересы или взгляды.

Кому и какую площадь предоставляют?
- Земельные участки на Дальнем Востоке предоставляются всем желающим гражданам Российской Федерации. Площадь предоставляемого земельного участка не может превышать 1 гектар на одного человека. При этом несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей. Например, группа граждан из 5000 человек может получить до 5000 гектаров для создания Экопарка. 5000 га – это площадь среднего колхоза или совхоза, на базе которого рационально создать Экопарк.

Для каких целей и какие земли?
- Гражданин может получить земельный участок для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством. Земельный участок должен быть свободен от прав третьих лиц. Гражданин может получить земельный участок в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено. В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.) Также не предоставляются земли в г. Хабаровске, г. Владивостоке и в 20 километрах вокруг них, а также в городах Арсеньев, Артем, Белогорск, Биробиджан, Благовещенск, Комсомольск-на-Амуре, Магадан, Находка, Нерюнгри, Петропавловск-Камчатский, Свободный, Уссурийск, Южно-Сахалинск, Якутск и в 10 километрах вокруг них. Однако, если в периметр 10-20 км вокруг перечисленных городов входят сельские поселения, то в них гражданину может быть предоставлен земельный участок до 1 га.

На каких условиях?
- Земельный участок предоставляется однократно. Земельные участки предоставляются сначала в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. В указанный период гражданин не платит арендную плату и земельный налог. Если в течение 5 лет земельный участок использовался, гражданин получает его в аренду или собственность бесплатно по своему выбору. Неиспользуемые земельные участки изымаются.

Какие ограничения по реализации гектара?
- Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в бесплатно в собственность может быть подарен, продан, передан в ипотеку или передан в управление российским физическим или юридическим лицам. Ограничения: участок не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

Какие ограничения участия в программе по возрасту?
- Участок имеет право получить любой гражданин РФ вне зависимости от возраста, можно получить на любого члена семьи, хоть на новорожденного. Только надо, чтобы на сайте гос. услуг этот человек был зарегистрирован, а для этого требуется СНИЛС и другие документы. На ребенка гектар могут получить родители. При составлении коллективной заявки все действия будут осуществляться одновременно, с юридическим сопровождением. Земельные участки будут оформляться только на самих граждан РФ.

Обязательно ли выезжать на Дальний Восток, чтобы получить землю?
- Чтобы получить свой бесплатный гектар, выезд на место не требуется. ПО «Экополис» формирует коллективные заявки, чтобы получать крупные участки бывших колхозов и совхозов, на базе которых будут проектироваться и строиться Экопарки – фермерские кластеры по выращиванию экопродуктов и развитию «зелёного» сельского туризма. Площадь таких участков может составлять от 5 до 10 тысяч и более гектаров. При желании с каждым будет заключен договор на управление гектаром, по истечении которого (через 5 лет), участок земли переходит в вашу собственность безвозмездно.

Какую поддержку владельцам гектаров будет оказывать ПО «Экополис» на территории Экопарка?
- ПО «Экополис» поддерживает развитие частных Экоферм на территории Экопарков, которые формируются на основе коллективных заявок на освоение дальневосточных гектаров. ПО «Экополис» берет на себя следующие обязательства:
- Выбор лучших земельных участков для участников коллективной заявки с целью создания Экопарков на базе бывших колхозов и совхозов;
- Формирование Экоферм оптимальной площади в 2-3 га в соответствии с бизнес-форматом, предусматривающим выращивание экопродуктов и развитие «зелёного» сельского туризма;
- Подписание участниками Экологической Декларации и контроль за ее соблюдением всеми участниками Проекта;
- Содействие в получении различных форм государственной поддержки при проектировании Экопарков, строительстве дорожной инфраструктуры и коммуникаций (вода, электричество, газ, интернет);
- Предоставление юридической, экономической, административной поддержки владельцам гектаров;
- Привлечение и распределение инвестиций для владельцев гектаров, в т.ч. за счет крауд- платформ; содействие в организации финансовой помощи, в том числе с использованием краудфандинга;
- передача участникам Проекта современных «зелёных» технологий, в т.ч. в рамках Международной программы «Зелёный мост»;
- Организация работ по развитию семейных Экоферм, т.е. освоению гектаров в соответствии с экологическими нормами и стандартами;
- Оказание содействия в получении владельцами гектаров грантов, субсидий, льгот и других форм государственной и общественной поддержки;
- Обеспечение связи с местной администрацией, общественными и образовательными организациями, профессиональными союзами, СМИ, представителями культурных и местных сообществ;
- Обучение экофермеров современным методам ведения хозяйства в семейных Экофермах, формам и методам кооперации;
- Формирование заказов на выращивание и производства сх продукции и изделий народных
промыслов, организация хранения, переработки и сбыта продукции;
- Организация туристских потоков, развитие системы гостеприимства и совершенствование тупродуктов;
- Организация управления Экофермами, в т.ч. создание сервисов для дистанционного управления собственниками своими Экофермами из любой точки мира;
- Организация взаимодействия между Экофермерами и Экопарками в различных регионах и странах, организация обмена опытом и народной дипломатии и т.д.

Подать заявку


© 2017 ПО "Экополис"

по вопросам работы сайта пишите на support@ecopolis-po.ru
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru