ЭкоПарк "Приморье": Обращение к полномочному представителю Президента

09.09.2021 12:58

 6 сентября в ходе онлайн-конференции по итогам ВЭФ Заместителю Председателя Правительства, полномочному представителю Президента в Дальневосточном федеральном округе Трутневу Ю.П. был задан вопрос от представителя Совета ПО «Экополис» о выделении выделении 7 тысяч гектаров для реализации проекта «ЭкоПарк «Приморье». После конференции началось взаимодействие с ведомством. Сегодня мы направляем на имя Трутнева Ю.П. разъяснение по проекту.  

РАЗЬЯСНЕНИЕ по проекту «ЭкоПарк «Приморье»

                                                                                                              Заместителю Председателя Правительства, полномочному представителю Президента

 в Дальневосточном федеральном округе

Трутневу Ю.П. 

                                                               Уважаемый Юрий Петрович!               

Потребительское общество «Экополис» принимает активное участие в программе «дальневосточный гектар». Для экологического освоения дальневосточных гектаров мы планируем создать агролесоводческое хозяйство «Эко Парк «Приморье», площадью 7 000 га с расширением на втором этапе до 14 000 га. Хозяйство будет объединять дальневосточные гектары граждан РФ, получаемые ими в соответствии с Федеральным Законом № 119 от 1 мая 2016 г.

В соответствии с ФЗ № 119 имеют право получить в собственность дальневосточный гектар все 146 миллионов граждан РФ. Закон не требует от гражданина жить и работать на дальневосточном гектаре, лично участвовать в его «освоении». Совершенно очевидно, что производительность труда и экономическая эффективность в коллективных хозяйствах всегда  значительно выше, чем в индивидуальных  проектах.

Закон позволяет создать хозяйство, в котором каждый гектар будет представлять из себя плантации по выращиванию качественной деловой древесины, под единым управлением. В ЭкоПарке «Приморье»  уже на первом этапе будет создано более 200 высокооплачиваемых «зелёных» рабочих мест специалистов агролесоводства, в первую очередь из числа граждан подавших заявку, т.к. порядка 4% подавших заявку, изъявили желание переехать на Дальний Восток.

Принятый 2.07.2021 г. ФЗ № 296 «Об ограничении выбросов парниковых газов» открывает для подобных проектов уникальные возможности. ЭкоПарк «Приморье» может получить статус климатического проекта, что принесет дополнительный доход от реализации углеродных единиц (карбоновых квот).

13.5 тысяч граждан РФ уже подали нам предварительные заявки на получение дальневосточных гектаров в рамках проекта ЭкоПарк «Приморье», подписано более 5.5 тысяч договоров с будущими участниками.

Для создания плантаций павловнии в ЭкоПарке необходимы значительные инвестиции, требуется 1.5 – 2.5 миллиона рублей на гектар, чтобы создать плантации павловнии с лесозащитными полосами. Однако доход с каждого гектара плантаций павловнии привлекателен для инвесторов, - составляет порядка 10.5 млн. руб. с га каждые 7 лет. При распределении дохода учитываются интересы граждан (владельцев гектаров), потребительского общества и стратегического инвестора, который готов полностью профинансировать проект и поддерживать его до получения первого урожая древесины – через 7 лет после посадки.

Для стратегического инвестора важно, что проект относится к «зелёной» экономике и  реализуется именно Потребительским обществом (кооперативом). Кроме того важен вид агролесоводства на основе дерева павловнии, которая помимо ценной древесины обладает способностью поглощать в 10 раз больше углекислого газа, чем обычные деревья.

По предварительному соглашению с инвестором, он готов профинансировать создание плантаций павловнии на дальневосточных гектарах до 100 тысяч га.

Заявки в проект поданы от граждан со всех регионов России, в число желающих входят   многодетные семьи, матери одиночки, а также лица, требующие социальной поддержки. Реализация проекта значительно может снизить социальное напряжение в Обществе, а также  пополнить за счет налоговых отчислений бюджеты всех уровней.

С каждым гектарщиком ПО «Экополис» заключает договор аренды-освоения  на 49 лет, в течение которого гражданин получит 7 млн. рублей арендной платы, по 1 миллиону каждые 7 лет. Если в проекте участвует вся семья, то доходы от плантаций являются весьма существенными для решения жилищных проблем, финансирования обучения и т.д.

Оптимально для старта проекта нам необходимо 14 тысяч га, исходя из того, что 7 тысяч граждан получат по 1 га на первом этапе, а после получения их в собственность, могут претендовать на 2-й гектар.

Начиная проект, мы исходили из публичной информации, что в Приморском крае по этой программе выделено 6 миллионов га. Нам необходимы площади на юге Приморского края, в Хасанском районе, где климатические условия позволяют выращивать павловнию.

На наши обращения  в различные учреждения Приморского края начиная с 6 августа до сих пор  мы не получили официальный ответ. В телефонных переговорах с руководителями Приморского региона и разных причастных ведомств нам отвечают следующее: участки все разобраны, в наличии участки только площадью не более 100 га. Большая часть земель передана в министерство имущества края, где отвечают, что по вашей заявке мы направили запросы на уровень местных самоуправлений. На этом контакты обрываются. В корпорации Развития Дальнего Востока руководители земельных отношений  причастные к программе дальневосточного гектара, тоже не смогли нам ничего предложить.

Воспользоваться способом получения гектара, разработанного для индивидуальных заявок на сайте Фис «Надальнийвосток.рф»,  мы не можем, т.к. в этом случае сформировать лесные кварталы будет невозможно. Надо делать проект землеустройства всего ЭкоПарка на большом земельном участке, разбивать его на лесные кварталы и далее на гектары. И только после присвоения кадастрового номера каждому гектару, раздавать их участникам проекта в соответствии с заявками и договорами. При этом члены одной семьи или группы будут иметь смежные гектары с общими границами.

Получив кадастровый номер гектара, участнику проекта останется подать заявление в ближайший  МФЦ по месту жительства, где удостоверяют его личность и личности тех, кто находится на его попечительстве или иждивении.

Возможным решением было бы выделение для реализации проекта муниципальные или региональные земельные участки, земли полигонов или заброшенных совхозов (колхозов),  министерства лесного хозяйства и т.д.

Прошу Вас оказать содействие в реализации проекта ЭкоПарка «Приморье», для реализации законного права на бесплатный дальневосточный гектар семи тысяч российских граждан.

 С уважением, Председатель Совета ПО «Экополис»

Батуев П.Н.