УСТАВ
Потребительского общества
«Экополис»

г. Владимир 2012 г.

1. Общие положения

1.1 Потребительское общество «Экополис», далее именуемое «Общество», является добровольным объединением граждан и юридических лиц, созданным на основе членства в соответствии с Законом РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" и ГК РФ для удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

1.2. Общество является юридическим лицом - некоммерческой организацией.

1.3. Полное наименование Общества на русском языке: Потребительское общество «Экополис»; Сокращенное наименование Общества на русском языке: ПО «Экополис».

1.4. Общество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности имущество, самостоятельный баланс, расчетные и другие счета в банках, круглую печать, штампы, бланки.

1.5. Общество вправе от своего имени приобретать имущество, осуществлять имущественные права, самостоятельно выступать истцом и ответчиком в судах.

1.6. Для достижения своих целей Общество вправе создавать филиалы и открывать представительства на других территориях. Филиалы и представительства Общества не являются юридическими лицами и действуют на основании утверждаемых положений о них.

1.7. Место нахождения Общества: 600001, г. Владимир, ул. Студеная гора, д. 36А.

2. Предмет и цели деятельности

2.1. Общество создано в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его пайщиков.

2.2. Основными задачами (предметом) Общества являются:

обеспечение пайщиков дополнительными источниками доходов за счет более эффективного использования финансовых, трудовых, интеллектуальных и других ресурсов;
дополнительное обеспечение пайщиков товарами и услугами, за счет их активного участия в программах Общества;
привлечение заемных средств от пайщиков и других лиц для реализации программ и проектов.

2.3. Общество вправе:

осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано;
осуществлять оптовую и розничную торговлю;
осуществлять в установленном порядке кредитование и авансирование пайщиков;
осуществлять внешнеэкономическую деятельность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
иметь свои представительства, филиалы, создавать хозяйственные общества, учреждения и осуществлять свои права в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
участвовать в хозяйственных обществах, кооперативах, быть вкладчиком в товариществах на вере;
создавать предусмотренные настоящим Законом фонды потребительского общества;
распределять доходы между пайщиками в соответствии с уставом потребительского общества;
осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

2.4. В случае, когда предполагаемые виды деятельности в соответствии с законом подлежат лицензированию, Общество получает такую лицензию в установленном законодательством РФ порядке.

2.5. Общество несет самостоятельную имущественную ответственность по своим обязательствам. Общество не отвечает по обязательствам своих пайщиков.

3. Имущество общества

3.1. Общество может иметь в собственности здания, сооружения, земельные участки, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства и иное имущество.

3.2. Имущество, переданное Обществу его пайщиками как вступительные и паевые взносы, переходит в собственность Общества, равно как и имущество, приобретенное Обществом на доходы от предпринимательской деятельности.

3.3. Имущество Общества формируется за счет:

вступительных взносов пайщиков;
паевых взносов пайщиков;
целевых взносов пайщиков;
доходов от предпринимательской деятельности;
дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
доходов, получаемых от использования собственности Общества;
других, не запрещенных законодательством поступлений.

3.4. Паевые взносы пайщиков формируют паевой фонд Общества, составляющий основу его имущественной базы.

3.5. На основе имущества, принадлежащего Обществу, формируются следующие фонды Общества:

паевой фонд - используется для осуществления уставной деятельности Общества и формируется за счет паевых взносов пайщиков;
резервный фонд - формируется за счет целевых взносов пайщиков и служит для покрытия его убытков;

При необходимости Общество может сформировать и другие фонды.

3.6. Паевые взносы являются имущественными взносами пайщиков и могут вноситься деньгами, земельными участками и другим движимым и недвижимым имуществом, соответствующим целям и задачам Общества.

3.7. Вступительные взносы пайщиков - денежные средства, вносимые пайщиком при вступлении в него и расходуемые на организационные мероприятия, оформление документации. Вступительные взносы не подлежат возврату его пайщикам при выходе из Общества.

3.8. Целевые взносы пайщиков вносятся в денежной форме и направляются на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием пайщиков (далее - Общее собрание). Из целевых взносов формируется резервный фонд Общества. Размер целевых взносов определяется Общим собранием по итогам финансового года, на этом же собрании устанавливаются и сроки внесения целевых взносов.

3.9. Доходы, полученные Обществом от предпринимательской деятельности, после уплаты всех обязательных платежей направляются на кооперативные выплаты пайщикам, размер которых не должен превышать 50% от прибыли Общества, остающееся после налогообложения.

Кооперативные выплаты осуществляются в соответствии с размером паевого взноса пайщика и с учетом участия пайщиков в предпринимательской деятельности.

4. Органы общества

4.1. Высшим органом управления Общества является Общее собрание.

4.2. В период между общими собраниями потребительского общества управление в Обществе осуществляет Совет, который является представительным органом.

4.3. Исполнительным органом Общества является Правление Общества.

4.4. Контрольный орган Общества - Ревизионная комиссия.

4.5. Общее собрание правомочно принять решение по любому вопросу относительно деятельности Общества.

К исключительной компетенции Общего собрания относятся:

утверждение Устава Общества;
внесение изменений и дополнений в Устав Общества;
принятие решения об открытии представительств, филиалов и региональных отделений Общества,
принятие решений о вступлении в союзы, выходе из них, о создании союзов;
избрание Ревизионной комиссии, председателя и членов Совета Общества, прекращение их полномочий;
утверждение отчетов Совета Общества и Ревизионной комиссии, утверждение расходов на их содержание;
определение основных направлений деятельности Общества;
определение размеров вступительных, паевых, целевых взносов;
исключение пайщиков из Общества;
утверждение программ развития Общества, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов;
определение порядка распределения между пайщиками доходов от предпринимательской деятельности Общества (20% от полученного дохода);
утверждение порядка покрытия убытков, понесенных Обществом;
определение видов, размеров и условий формирования фондов Общества;
принятие решения об отчуждении недвижимого имущества, стоимостью свыше 30 ООО ООО (Тридцать миллионов) рублей;
создание хозяйственных обществ, некоммерческих организаций;
принятие решения о реорганизации или ликвидации Общества;
утверждение Положения «О порядке создания кооперативных участков пайщиков Общества, о порядке проведения собрания пайщиков кооперативных участков и избрании от их имени уполномоченных».
утверждение Положения «О привлечении заемных средств и кредитовании пайщиков».
другие вопросы, внесенные пайщиками Общества в повестку дня Общего собрания.

4.6. Очередное Общее собрание созывается не реже одного раз в год. За 30 дней до предполагаемой даты проведения очередного Общего собрания всем пайщикам рассылаются заказным письмом или вручаются лично под расписку уведомления, содержащие информацию о месте, дате и времени проведения Общего собрания. К уведомлению прилагается повестка дня очередного собрания.

4.7. Общее собрание является правомочным, если на нем присутствует более 50% пайщиков Общества.

4.8. Каждый пайщик имеет на Общем собрании один голос. Решение Общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более 50% пайщиков, присутствующих на собрании.

4.9. Решения Общего собрания заносятся в протокол, который подписывается председательствующим на собрании лицом и секретарем собрания, избранным в начале собрания.

4.10. Порядок проведения Общего собрания и принятия им решений устанавливается Регламентом Общего собрания, принимаемым на собрании.

4.11. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми пайщиками, в т.ч. и теми, которые не присутствовали на собрании.

4.12. Внеочередное Общее собрание может проводиться по мере необходимости.
Внеочередное Общее собрание созывается по требованию:

Ревизионной комиссии;
председателя Совета Общества или простого большинства членов Совета;
1/3 пайщиков;
Правления Общества.

Внеочередное Общее собрание созывается председателем Совета Общества, а в случае его отказа теми, по чьей инициативе созывается внеочередное Общее собрание.

4.13. Пайщики уведомляются о проведении внеочередного Общего собрания за 20 дней до предполагаемой даты его проведения. Письменное уведомление вместе с повесткой дня собрания вручается лично пайщикам или отсылается заказным письмом.

4.14. Внеочередное Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют не менее 50% пайщиков Общества.

4.15. Протоколы внеочередных Общих собраний оформляются письменно и подписываются председателем и секретарем собрания.

4.16. В случаях, когда пайщиками являются жители нескольких населенных пунктов и количество пайщиков велико, в Обществе могут создаваться кооперативные участки, высшим органом которых является собрание пайщиков кооперативного участка. Порядок' создания кооперативных участков, порядок проведения собрания пайщиков кооперативных участков и принятий решений по вопросам повестки дня, порядок избрание уполномоченных для участия в общем собрании уполномоченных Общества определяется согласно Положению «О порядке создания кооперативных участков пайщиков, о порядке проведения собрания пайщиков кооперативных участков и избрании от их имени уполномоченных».

Общее собрание уполномоченных Общества вправе решать все вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания пайщиков, за исключением вопросов о принятии решений о вступлении в союзы, выходе из них, о создании союзов, а также о преобразовании Общества в другую организационно- правовую форму.

Вопросы о вступлении в союзы, выходе из них, о создании союзов, а также о преобразовании Общества в другую организационно-правовую форму в обязательном порядке выносятся на собрания пайщиков всех кооперативных участков Общества.

4.17. Совет Общества является органом управления, подотчетным Общему собранию. Совет Общества осуществляет полномочия, определенные настоящим уставом, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания.

Совет Общества избирается Общим собранием. Общее собрание определяет количественный состав Совета Общества.

4.18. Председатель и члены Совета Общества избираются сроком на пять лет. Председатель и члены Совета Общества могут быть освобождены от исполнения обязанностей (полномочий) в любое время по решению Общего собрания.

4.19. К исключительной компетенции Совета Общества относятся:

подготовка и проведение Общих собраний, предоставление отчета о работе Общества в период между Общими собраниями;
определение полномочий Правления Общества и осуществление контроля за его деятельностью;
утверждение Положения о Правлении Общества и отчета о его деятельности;
назначение и увольнение заместителей председателя Совета Общества, председателя Правления, а также руководителей учреждений и организаций или структурных подразделений, в т.ч. филиалов и представительств. Назначение членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;
утверждение бюджета Общества;
утверждение внутренних документов Общества не отнесенных к компетенции общего собрания Общества.

4.20. Заседания Совета Общества проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседание Совета правомочно, если на нем присутствуют не менее 75% членов Совета.

4.21. Решения, принятые на заседаниях Совета, фиксируются в протоколе заседания, который подписывается председателем Совета и секретарем заседания.

4.22. На своем первом заседании Совет Общества разрабатывает и принимает Регламент работы Совета, в котором устанавливается порядок созыва, проведения заседаний и принятия решений Советом.

4.23. Председатель Совета Общества готовит и проводит заседания Совета. Свои полномочия по созыву и подготовке заседания Совета председатель вправе делегировать своему заместителю или иному члену Совета.

4.24. Председатель Совета без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, издает распоряжения и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества, принимает и увольняет работников Общества, выдает доверенности от имени Общества.

4.25. Член Совета Общества не может быть одновременно членом Правления или членом Ревизионной комиссии.

4.26. Правление Общества является коллегиальным исполнительным органом, осуществляющим управление текущей деятельностью Общества в соответствии с полномочиями, определенными Положением о Правлении.

4.27. Правление и Председатель Правления назначаются Советом сроком на 5 (пять) лет. Количественный состав Правления определяется Советом Общества.

4.28. Председатель Правления руководит деятельностью Правления. Председатель Правления Общества без доверенности действует от имени Общества.

4.29. Ревизионная комиссия избирается на Общем собрании в количестве 3 (трех) членов, сроком на 1 (один) год.

Ревизионная комиссия Общества контролирует соблюдение устава Общества, его предпринимательскую, финансовую деятельность, а также деятельность созданных Обществом организаций, структурных подразделений, представительств и филиалов.

Ревизионная комиссия подотчетна только Общему собранию.

Ревизионная комиссия для успешного исполнения своих функций вправе знакомиться с любыми документами Общества, требовать объяснений от любого должностного лица Общества, как письменных, так и устных.

Ревизионная комиссия избирает из своего состава открытым голосованием председателя.

4.30. Решения Ревизионной комиссии рассматриваются и исполняются Советом и Правлением Общества в течение 30 дней. В случае несогласия Ревизионной комиссии с решением Совета или Правления, которые не учли требования Ревизионной комиссии, либо при бездействии Совета или Правления в ситуации, когда необходимо принять соответствующее решение, Ревизионная комиссия передает свое решение на рассмотрение Общего собрания, объявляя о созыве внеочередного Общего собрания, если это необходимо.

5. Членство. Права и обязанности пайщиков Общества

5.1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в Совет Общества заявление в письменной форме о приеме в пайщики.

Совет Общества в течение 30 дней рассматривает заявление претендента и принимает решение. Претендент считается пайщиком с момента уплаты вступительного взноса и паевого взноса, после вынесения решения Советом о принятии претендента в пайщики.

Если после вынесения решения Советом о принятии в пайщики претендент в течение 30 дней с момента получения уведомления о положительном решении не оплатит вступительный взнос и паевой взнос, то претендент теряет право вступить в пайщики.

5.2. Лица, принятые в пайщики, и надлежащим образом оплатившие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

5.3. Все пайщики имеют право:

вступать в Общество и выходить из него на добровольной основе в любое время;
участвовать в управлении Обществом, вносить предложения об улучшении деятельности Общества;
получать информацию о деятельности Общества, знакомиться с протоколами заседаний Совета и Правления Общества, а также получать доступ к отчетам Совета, Правления, Ревизионной комиссии и другим материалам, касающимся деятельности Общества;
получать кооперативные выплаты в соответствии с решением Общего собрания, участвовать в распределении прибыли Общества;
пользоваться льготами, предусмотренными для пайщиков Общества Общим собранием за счет доходов от предпринимательской деятельности Общества;
получать свой паевой взнос при выходе из Общества;
обращаться к Общему собранию с жалобами на неправомерные действия других органов Общества;
обжаловать в судебном порядке решения органов управления Общества, затрагивающие его интересы;
участвовать в предпринимательской деятельности Общества;
присутствовать на заседаниях Совета Общества.

Общее собрание вправе установить и другие права пайщиков Общества, не противоречащие законодательству РФ.

5.4. Все пайщики Общества обязаны:

соблюдать Устав Общества, выполнять решения Общего собрания, других органов Общества;
выполнять свои обязательства перед Обществом по участию в его предпринимательской деятельности;
не наносить своими действиями (бездействием) ущерба Обществу;
не разглашать информацию о деятельности Общества, отнесенную к сведениям, составляющим коммерческую тайну Общества;
своевременно вносить целевые взносы;
бережно относиться к имуществу Общества, не наносить ему ущерба, использовать только по назначению.

5.5. Пайщик может быть исключен из Общества по следующим основаниям:

неисполнения без уважительных причин своих обязанностей перед Обществом, установленных уставом Общества и ФЗ «О потребительской кооперации»;
совершение действий, наносящих ущерб Обществу.

5.6. Совет Общества выносит на рассмотрение Общего собрания вопрос об исключении пайщика Общества, не позднее, чем за 20 дней, уведомив его об этом и пригласив на указанное Общее собрание Пайщик, исключаемый из него, вправе высказать свое мнение и дать объяснения на Общем собрании.

В случае отсутствия исключаемого пайщика на Общем собрании без уважительной причины собрание правомочно принять решение о его исключении из Общества.

5.7. Пайщику, вышедшему или исключенному из Общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и причитающиеся кооперативные выплаты за текущий год в течение трех месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе или принято решение об исключении пайщика из Общества.

5.8. Выплата паевого взноса выбывшему из Общества лицу в натуре может быть осуществлена только на основании решения Общего собрания. В отсутствие такого решения выплачивается стоимость паевого взноса деньгами.

5.9. В случае смерти пайщика Совет выносит на Общее собрание вопрос о принятии наследников (наследника) в пайщики либо о выплате им паевого взноса и кооперативных выплат умершего пайщика. С учетом конкретных обстоятельств Общее собрание вправе принять то или иное решение. Выплаты наследникам производятся в порядке, установленном пп. 5.7 и 5.8 настоящего устава.

6. Учет и отчетность Общества. Документы

6.1. Общество ведет бухгалтерский учет, предоставляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в соответствии с законодательством.

6.2. Общество создает необходимые для его деятельности документы и обеспечивает их хранение. К документам Общества относятся:

протоколы Общих собраний;
протоколы заседаний Совета Общества, списки пайщиков, документы о принятии и исключении из Общества, документацию о приеме паевых и других взносов пайщиков;
протоколы заседаний Правления Общества;
протоколы заседаний Ревизионной комиссии;
отчеты Совета, Правления, Ревизионной комиссии Общества;
акты проверок Ревизионной комиссии и аудиторской организации;
иные документы, предусмотренные законодательством.

7. Реорганизация и ликвидация общества

7.1. Реорганизация Общества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению Общего собрания, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Реорганизация осуществляется по единогласному решению всех пайщиков Общества.

7.2. Для проведения реорганизации решением Общего собрания создается Реорганизационная комиссия, которая разрабатывает план реорганизации и представляет его на утверждение Совету Общества.

7.3. Реорганизация проводится по правилам гражданского законодательства РФ.

7.4. Ликвидация Общества возможна:

по решению Общего собрания;
по решению суда;

Совет Общества на следующий день после принятия Общим собранием решения о ликвидации Общества письменно уведомляет об этом орган, регистрирующий юридические лица.

Общее собрание или принявший решение о ликвидации Общества орган назначает по согласованию с регистрирующим органом ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации Общества.

7.6. Ликвидационная комиссия дает объявление в печати о ликвидации Общества, принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, консолидирует имущество и активы Общества.

С момента назначения ликвидационной комиссии все полномочия по управлению Обществом переходят к ней. Ликвидационная комиссия действует в соответствии со ст. 61-63 ГК РФ.

7.7. Имущество неделимого фонда не подлежит разделу между пайщиками Общества и, если это имущество осталось после удовлетворения всех требований кредиторов, оно на основании решения Общего собрания передается другому потребительскому обществу.

7.8. Имущество Общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда Общества, распределяется между пайщиками Общества пропорционально их паевым взносам.

7.9. Ликвидация Общества считается завершенной, а Общество - ликвидированным после внесения записи о ликвидации Общества в единый государственный реестр юридических лиц.