ЭкоПарк "Приморье" Бесплатно по 2 га плантации павловнии
Потребительское общество "Экополис"
6 680 из 10 000
Инвесторов: 6680
Каждый гражданин РФ имеет право получить у государства "дальневосточный гектар" бесплатно сначала в пользование, а после освоения - в собственность, чтобы иметь постоянный доход от его использования. Такое же право имеют иностранцы, переезжающие на ПМЖ в Россию.
Публичное предложение (оферта):
ПО «Экополис» предлагает гражданам РФ воспользоваться своим законным правом на получение в пользование, а затем в собственность дальневосточного гектара в соответствии с ФЗ 119 в Хасанском районе Приморского края.
ПО «Экополис» приглашает будущих владельцев гектаров в экологический проект «ЭкоПарк «Приморье» с выплатой собственникам гектаров арендной платы в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей за каждые 7 лет аренды гектара.
В результате реализации проекта «ЭкоПарк «Приморье», каждый участник станет владельцем плантации павловнии и получит право на второй бесплатный гектар.
ВНИМАНИЕ!
ПО «Экополис» не принимает такие гектары в качестве вклада в паевой фонд Общества, не приобретает их в собственность и не планирует их выкуп в будущем.
Мы предлагаем наиболее выгодное использование бесплатных "дальневосточных гектаров" - в создание плантаций самого рентабельного дерева в мире – павловнии. Участие в нашем проекте позволит вам создать идеальную финансовую "подушку безопасности" для себя и своей семьи, а также источник пассивного дохода.
Уникальность проекта "ЭкоПарк "Приморье" для владельцев гектаров:
- скорость освоения гектаров (1весенне-летний сезон);
- высокий спрос на павловнию из-за дефицита древесины на мировых рынках и непревзойденные качества павловнии;
- дерево не требует повторной посадки. После каждой вырубки корни остаются в почве, новое дерево вырастает еще быстрее. Продолжительность жизни корня до 100 лет, что позволяет получить до 15 стволов. Сокращаются затраты на новые посадки и обработку земель. Заготавливать древесину можно в любое время года;
- ускорение роста павловнии за счет использования биогумуса в почвосмесях и в жидкой форме (Гумистар);
- ЭкоПарк "Приморье" сможет получить статус климатического проекта, что позволит пайщикам и гектарщикам получать дополнительный доход;
- плантации павловнии страхуются от рисков.
Полное наименование проекта: «ЭкоПарк «Приморье» (частные плантации павловнии).
Сокращенное наименование проекта: «ЭкоПарк «Приморье".
Данный проект относится к "зелёной" экономике. На территории ЭкоПарка «Приморье» будут создаваться исключительно «зелёные» рабочие места.
ЭкоПарк «Приморье» создается на условиях государственной поддержки с привлечением стратегических инвесторов. При коллективном освоении «дальневосточных гектаров» государство инвестирует в создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также компенсирует часть затрат на восстановление лесов. В соответствии с программами развития Дальнего Востока, для освоения гектаров предоставляются различные льготы: гранты, субсидии и дотации.
На плантации площадью 1 га высаживается 768 деревьев павловнии. Из них 68 деревьев - страховой фонд, 700 деревьев - коммерческий фонд. Инвестиции на создание 1 га плантации павловнии и ее содержание в зависимости от состояния земельного участка могут составить от 1.3 до 2.3 млн. рублей.
Дерево за 7 лет обеспечивает прирост более 1 куба древесины, рыночная стоимость которой составляет от 200 до 400 $ на мировом рынке. Итого, прирост древесины на гектаре за семь лет составит не менее 700 кубов стоимостью от 140 000 $ (Сто сорок тысяч) долларов США.
Прибыль от плантации павловнии площадью 1 га в ЭкоПарке "Приморье" составит за 7 лет 10 080 000 (десять миллионов восемьдесят тысяч рублей) и распределяются среди участников проекта следующим образом:
- 10 % прибыли получает гектарщик, т.е. владелец гектара - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
- 15 % прибыли направляется на дивиденды пайщиков - 1 500 000 (Полтора миллиона) рублей;
- 50 % получают стратегический инвестор;
- 25 % получает ПО "Экополис".
Из прибыли Общества формируется коллективная финансовая "подушка безопасности" в виде страхового фонда Общества, средства которого используются в том числе для выкупа земельных участков пайщиков, участвующих в проекте ТРК "Экопарк"Приморье". 20% прибыли направляется на дополнительные кооперативные выплаты пайщикам по итогам года, 20% на социальное развитие по проектам Хасанского района.
Для подтверждения своего участия в проекте "ЭкоПарк "Приморье", пайщик заключает Соглашение "Об участии в проекте «ЭкоПарк «Приморье».
Порядок оформления Соглашения:
- Внимательно ознакомиться с условиями инвестиционного предложения "ЭкоПарк "Приморье», ИС № 30.
- Оформить предварительную заявку на "дальневосточный" гектар.
- Попросить участников своей группы зарегистрироваться на сайте и подписать Соглашение.
- Заключить с ПО "Экополис" Соглашение в электронном виде. Электронное Соглашение является оригиналом и имеет юридическую силу. По данному Соглашению:
- участник проекта обязуется передать Обществу после оформления в собственность полученный от государства «дальневосточный» гектар в аренду с правом субаренды на 49 лет;
- договор аренды с участником проекта заключается не позднее 90 дней с момента передачи государством земельного участка пайщику в собственность;
- размер арендной платы составляет 10 %, размер дивидендов - 15 % от прибыли инвестиционных проектов, размещенных на «дальневосточных гектарах» в ЭкоПарке "Приморье" пропорционально гектару.
Дополнительные условия:
- Если участник проекта после оформления границ земельного участка и получения гектара в собственность, откажется передать его Обществу в аренду с правом субаренды для реализации проекта ЭкоПарк «Приморье», то он обязан в 90-дневный срок выплатить Обществу денежные средства, инвестированные в освоение гектара.
- Освоение гектаров Обществом производится последовательно, в соответствии с датой оформления гектаров в пользование.
- Для заключения предварительного договора аренды, участник может не иметь статуса пайщика. При желании участник проекта может вступить пайщики Общества, оплатив вступительный взнос и стоимость 1 (Одного) обязательного пая по текущей стоимости.
- В период действия Договора аренды земельный налог оплачивается за счет арендатора, т.е. Общества.
Партнерские кооперативные участки "Экопарк "Приморье" (ПКУ):
- Пайщик ПО "Экополис" имеет право создать 1 (один) ПКУ в ЭкоПарке «Приморье», приглашая по своей реферальной ссылке друзей и знакомых для участия в проекте. Это позволяет размещать земельные участки всех гектарщиков и пайщиков, входящих в кооперативный участок, в одном мини-кластере (агломерации).
- За каждого нового участника проекта Экопарка "Приморье", приглашенного пайщиком и включенного в его кооперативный участок, пайщик получает 1000 (одну тысячу) бонусов. Бонусы можно монетизировать за счет прибыли, получаемой ПО "Экополис" в счет своей доли от реализации коммерческих проектов ЭкоПарка "Приморье".
Если Вы решили стать участником данного проекта, то вам достаточно подписать Предварительный договор, просто прожав кнопку внизу. Никаких платежей нет, и не будет. Все затраты по проектным работам и освоению дальневосточных гектаров осуществляются Обществом за счет стратегического инвестора.
Оплата земельного налога, который возникнет после освоения дальневосточных гектаров и получения их в собственность, осуществляется за счет арендатора, т.е. Общества.