ЭкоПарк "Приморье" Бесплатно по 1 га плантации павловнии

Каждый гражданин РФ имеет право получить у государства "дальневосточный гектар" бесплатно и передать его в качестве своего дополнительного пая в бизнес-долю стоимостью 1 000 000 (один миллион) рублей, чтобы иметь доход в размере 25 % от инвестиционных проектов в ЭкоПарке "Приморье". Такое же право имеют иностранцы, переезжающие на ПМЖ в Россию.  

      Мы предлагаем наиболее выгодное вложение бесплатных "дальневосточных гектаров" - в создание плантаций самого рентабельного дерева в мире – павловнии. Участие в нашем проекте позволит вам создать идеальную финансовую "подушку безопасности" для себя и своей семьи, а также источник пассивного дохода.

       После оформления "дальневосточного гектара" в собственность, вы имеете право продать его, при этом преимущественное право выкупа гектара у пайщиков и их несовершеннолетних детей по цене до 1 000 000 (один миллион) рублей принадлежит ПО "Экополис".

       Уникальность проекта "ЭкоПарк "Приморье" для владельцев гектаров:
       - скорость освоения гектаров (1весенне-летний сезон), после чего они могут быть проданы собственниками на торгах;
       - высокий спрос на освоенные гектары под выращивание павловнии, связанный с дефицитом древесины на мировых рынках и непревзойденными качествами павловнии;
       - дерево не требует повторной посадки. После каждой вырубки корни остаются в почве, новое дерево вырастает еще быстрее. Продолжительность жизни корня до 100 лет, что позволяет получить до 15 стволов. Сокращаются затраты на новые посадки и обработку земель. Заготавливать древесину можно в любое время года;
       - ускорение роста павловнии за счет использования биогумуса в почвосмесях и в жидкой форме (Гумистар);
       - плантации павловнии застрахованы.
      
       Полное наименование проекта: «ЭкоПарк «Приморье» (частные плантации павловнии).

       Сокращенное наименование проекта: «ЭкоПарк «Приморье".

     Данный проект относится к "зелёной" экономике. Все участники программы соглашаются с положениями Экологической декларации, направленной на сохранение экологии планеты «Земля». На территории ЭкоПарка «Приморье» будут создаваться исключительно «зелёные» рабочие места.

       ЭкоПарк «Приморье» создается на условиях государственно-частного партнерства с привлечением стратегических инвесторов. При коллективном освоении «дальневосточных гектаров» государство инвестирует в создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также компенсирует часть затрат на восстановление лесов. В соответствии с программами развития Дальнего Востока, для освоения гектаров предоставляются различные льготы: гранты, субсидии и дотации. Коммерческие объекты ЭкоПарка "Приморье» создаются на землях пайщиков за счет средств стратегических инвесторов, а также краудинвесторов.

        На плантации площадью 1 га высаживается 768 деревьев павловнии. Из них 68 деревьев - страховой фонд, 700 деревьев - коммерческий фонд. Инвестиции на создание 1 га плантации павловнии и ее содержание в зависимости от состояния земельного участка могут составить от 1.3 до 2.3 млн. рублей. 

        Дерево за 7 лет обеспечивает прирост более 1 куба древесины, рыночная стоимость которой составляет от 200 до 400 $ на мировом рынке. Итого, прирост древесины на гектаре за семь лет составит не менее 700 кубов стоимостью от 140 000 $ (Сто сорок тысяч) долларов США.

        Прибыль от плантации павловнии площадью 1 га в ЭкоПарке "Приморье" составит за 7 лет 9 100 000 (девять миллионов сто тысяч рублей) и   распределяются среди участников проекта следующим образом:

- 25 % прибыли получает владелец гектара - 2 275 000 (два миллиона двести семьдесят пять тысяч) рублей;

- 50 % получают инвесторы - 4 550 000 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- 25 % получает ПО "Экополис" - 2 275 000 (два миллиона двести семьдесят пять тысяч) рублей.

         Из прибыли Общества формируется коллективная финансовая "подушка безопасности" в виде страхового фонда Общества, средства которого используются в том числе для выкупа земельных участков пайщиков, участвующих в проекте ТРК "Экопарк"Приморье". 20% прибыли направляется на кооперативные выплаты пайщикам по итогам года.

        Основа проекта: Земельные участки, сформированные из бесплатных "дальневосточных гектаров" пайщиков ПО "Экополис". Каждый гектар равен 1 бизнес-доли (одному дополнительному паевому взносу в соответствии с п.3.6 Устава ПО «Экополис»).

       Для подтверждения своего участия в проекте "ЭкоПарк "Приморье", пайщик заключает Соглашение "О дополнительном паевом взносе в паевой фонд Потребительского общества «Экополис» участника проекта «ЭкоПарк «Приморье».

       Порядок оформления «дальневосточного гектара» в бизнес-долю:

1. Внимательно ознакомиться с условиями инвестиционного предложения "ЭкоПарк "Приморье», ИС № 30.
2. Оформить личную/групповую заявку на "дальневосточный" гектар.
3. Попросить участников своей группы зарегистрироваться на сайте и подписать Соглашение о порядке передачи имущественного права на "дальневосточный" гектар в форме дополнительного паевого взноса в 1 000 000 (один миллион) рублей.
4. Заключить с ПО "Экополис" Соглашение о дополнительном паевом взносе в электронном виде. Электронное Соглашение является оригиналом и имеет юридическую силу. По обоснованной просьбе Пайщика может быть изготовлена и подписана сторонами бумажная копия. По данному Соглашению:

- пайщик обязуется передать Обществу после оформления в собственность полученный от государства «дальневосточный» гектар в аренду с правом субаренды на 49 лет;

- договор аренды с пайщиком заключается не позднее 90 дней с момента передачи государством земельного участка пайщику в собственность;

- размер арендной платы составляет 25 % от прибыли инвестиционных проектов, размещенных на «дальневосточных гектарах» в ЭкоПарке "Приморье" пропорционально гектару.

     Дополнительные условия:

1. Если пайщик после оформления границ земельного участка и получения гектара в собственность, откажется передать его Обществу в аренду с правом субаренды для реализации проекта ЭкоПарк «Приморье», то он обязан в 90-дневный срок продать его через публичные торги, организуемые Обществом, со стартовой ценой продажи в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.
2. Освоение гектаров Обществом производится последовательно, в соответствии с датой оформления бизнес-доли и формирования агломераций (земельных мини-кластеров), на которых будут размещаться плантации «ЭкоПарка "Приморье".
3. Если на момент оформления бизнес-доли (гектара) в "Экопарк "Приморье" гражданин не является пайщиком Общества, он обязан вступить в него в течение 30 дней (п.2.1. Устава Общества), оплатив вступительный взнос и стоимость не менее 1 (Одного) обязательного пая по текущей стоимости.
4. В случае продажи пайщиком земельного участка, являющегося частью Экопарка "Приморье", участок продается новому владельцу с обременением в виде аренды с правом субаренды на 49 лет, а дополнительный пай передается новому владельцу земельного участка.
5. Одностороннее изменение любых условий уже заключенных Соглашений не допускается.
6. В период действия Договора аренды земельный налог оплачивается за счет арендатора, т.е. Общества.

     Кооперативные участки "Экопарк "Приморье":

1. Пайщик ПО "Экополис" имеет право создать 1 (один) кооперативный участок в ЭкоПарке «Приморье», приглашая по своей реферальной ссылке друзей и знакомых для участия в проекте. Это позволяет размещать земельные участки всех пайщиков, входящих в кооперативный участок, в одном мини-кластере (агломерации).
2. За каждого нового участника проекта Экопарка "Приморье", приглашенного пайщиком и включенного в его кооперативный участок, пайщик получает 1000 (одну тысячу) бонусов. Бонусы можно монетизировать за счет прибыли, получаемой ПО "Экополис" в счет своей доли от реализации коммерческих проектов ЭкоПарка "Приморье".